爱定融网

专业的信托返点,定融返点第三方平台

2021年昌邑市经济开发投资债权收益权一期、二期

爱定融网    2021-05-07    160
欲购买:《2021年昌邑市经济开发投资债权收益权一期、二期》可进本站了解更多信息,查返点,查进度,查风险均可联系本站理财经理,丰富的投资经验,专业的风险把控。作为您强大后盾,助您达成每个理财宏愿。

全称 2021年昌邑市经济开发投资债权收益权二期
收益 8.4%-9.2% 备案 金交所
期限 12-24个月 付息 季度付息
起投 30万
规模 1亿
打款当天成立
收益 
一年期:30万-50万-100万-300万:8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
两年期:30万-50万-100万-300万:8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

项目亮点:
√ 财政局盖章批准融资,财政局下属全资发债主体融资,财政局盖章批准融资!
√ 担保,昌邑市昌xx团有限公司提供无限连带责任担保,担保方由昌邑市国有资产运营管理中心100%控股,总资产88.49亿。
√ 抵押发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。
√ 应收账款质押应收账款质押:一期:融资方提供8750万应收账款质押;二期:融资方提供12000万应收账款质押。
融资主体:昌邑xx发投资公司
资金投向:补充流动资金
还款来源:
第一还款来源:发行方持有的应收账款还款;
第二还款来源:担保方经营性收入;
第三还款来源:发行方经营性收入和再融资资金还款。
风控措施:️
1、 昌邑市昌xx资集团有限公司出具担保函,提供无限连带责任担保;
2、 一期:融资方提供8750万应收账款质押;二期:融资方提供12000万应收账款质押;
3、 土地抵押,发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。


风险评估:
【一】区域环境
昌邑市属于潍坊市下辖的县级市,位于山东半岛西北部,属市域总面积 1578.7 平方公里。昌邑市属环渤海经济圈,为国务院确定的沿海对外开放城市之一。2019 年昌邑市实现地区生产总值 444.06 亿元,地区经济发展水平良好。同年昌邑市全市完成一般公共预算收入 32.09 亿元,其中税收收入 23.33 亿元,占比 72.70%;转移性收入为 12.47 亿元;政府性基金收入完成 9.95 亿元。整体而言,昌邑市地方政府财政收入能力良好,一般公共预算收入质量较高,地方财力主要来源于税收收入,但相较其他地区而言,当地土地出让收入规模小,使地方综合财力受限。截止 2019 年末,昌邑市公开债务余额为 66.36 亿元,债务规模较为稳定,同期负债率为 14.94%,表明当期末昌邑市地方政府债务规模适中;同期核算地方综合财力为 54.51 亿元,政府债务率为 121.74%,债务率常年处于较高水平,但呈持续下降趋势。昌邑市整体财政资金较为紧张,但状况持续转好。


【二】融资方评价
融资方昌邑市xx资公司是由昌邑市人民政府直接控股的名单内城投平台,公司资产结构保持稳定,但近几年流动负债占比持续增加,根据公司实际情况判断,公司近几年来通过收受其他平台公司或政府部门拆借款完成了对存量债券的债务置换,因此公司其他应付款项持续增长而截止报告出具日公司已提前偿付所有债券;公司营业收入主要来源于棚改项目和管网改造,与地方政府部门关联紧密。此外公司融资能力一般,有息负债结构良好且多为长期银行借款,未来两年中偿债压力较小。但公司参与平台间拆借较为严重,未来公司环境受地区影响较大。

 

【三】担保方评价
担保方昌邑xx展投资集团有限公司是昌邑市国有xx心控制的国有企业,公司杠杆率极高,存在较大风险。资产结构方面,公司以对当地国有单位、民营企业发放的贷款为主,流动性一般,但存在一定周转风险;负债则以有息负债为主。公司营业收入主要来源于发放贷款的利息和服务费,收入规模小,且盈利能力弱。报告期末公司有息负债质量一般,未来年度存在一定偿债压力。

 

【四】风险评估
昌邑市属于潍坊市下辖的县级市,位于山东半岛西北部,属环渤海经济圈,为国务院确定的沿海对外开放城市之一。地区经济发展水平良好,但城市化程度较低,区域内多为农田。昌邑市地方政府财政收入能力良好,一般公共预算收入质量一般,地方财力主要来源于税收收入,相较其他地区而言,当地收到上级政府转移支付较少、土地出让收入规模小,使地方综合财力受限,而地方财政收支平衡依赖于债务转贷与非经常性科目中的调入资金。昌邑市整体财政资金较为紧张,但状况持续转好。

融资方昌邑xx资公司是由昌邑市人民政府直接控股的名单内城投平台,公司资产结构保持稳定,但近几年流动负债占比持续增加,根据公司实际情况判断,公司近几年来通过收受其他平台公司或政府部门拆借款完成了对存量债券的债务置换,因此公司其他应付款项持续增长而截止报告出具日公司已提前偿付所有债券;公司营业收入主要来源于棚改项目和管网改造,与地方政府部门关联紧密。此外公司融资能力一般,有息负债结构良好且多为长期银行借款,未来两年中偿债压力较小。但公司参与平台间拆借较为严重,未来公司环境受地区影响较大。

担保方昌xx展投资集团有限公司是昌邑市国有资产运营管理中心控制的国有企业,公司杠杆率极高,存在较大风险。资产结构方面,公司以对当地国有单位、民营企业发放的贷款为主,流动性一般,但存在一定周转风险;负债则以有息负债为主。公司营业收入主要来源于发放贷款的利息和服务费,收入规模小,且盈利能力弱。报告期末公司有息负债质量一般,未来年度存在一定偿债压力。本项目为城投平台融资国有企业担保。所在地区山东省昌邑市外部环境良好但昌邑市债务负担偏重,财政资金灵活性弱;项目融资方情况相对良好,收入来源稳定,盈利能力较强,偿债压力较小;担保方为国有企业,杠杆率高,自身风险大,保障作用有限。


资料扩展:
区域环境:
2019年昌邑市实现地区生产总值444.1亿元,同比增长1.4%;完成一般公共预算收入32.1亿元,同口径增长10.8%。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强,连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强,成为全省6个“五榜共进”县市之一。

融资方介绍:
昌xx发投资公司,由昌邑市财政局100%控股,截止2020年6月总资产200.7亿,净资产108.1亿,2019年实现收入15.67亿,净利润1.61亿,主体评级AA,债评AA+ 。昌邑市财政局对其应付账款超过40亿元,政府平台属性明确且得到当地政府大力支持!





其他优质项目推荐:
【大业信托-潍坊滨城投资集合资金信托计划】

地级市AA+主体,打款起息,
7.5%收益,畅打,财政部直属信托公司。

    
【央企信托-潍坊滨城投资集合资 金信托计划】
【产品规模】不超2 亿
【投资期限】固定到 2023 年 5 月 7 日到期
【预期收益率】100万7.2%,300万及以上7.5%
【付息核算】每年5月7日
【资 金用途】信托资 金认购潍坊滨城上交所发行债券,债券用于棚改项目。

    
二、成都龙泉驿:300万,7.2%,同步在售❗️央企信托,打款即可成立‼️成都中心城区项目,AA+债券评级主体融 资,千亿资产AAA信 用评级平台公司担保


本文链接:http://www.xketang.com/38124.html

重要声明:购买信托,定融理财享购买本金1%-10%返点,打款现结

上一篇  下一篇

相关文章