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河南洛阳古都丽景债权

爱定融网    2021-06-18    41

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首融+优先偿还+CZ决议
国家级优质项目+当地最大平台首次融资
【洛阳国家文化公园古都丽景债权项目】
【规模】:4000万
【期限】:12个月
【收益】:10-30-50-100万:8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】:半年付息
【发行方】:洛阳古xx股集团有限公司,洛阳市老城区CZ局直接控制平台,是洛阳xx团有限公司(主体信用评级AA,总资产142.14亿)和洛阳xx集团有限公司(主体信用评级AA,总资产95亿)的控股母公司。
【担保方】:洛阳市西xx投资有限公司(国有独资,主体信用级别AA,总资产103亿),实际控制人为涧西区财政中心,经营情况良好,信用体系强,无被执行记录。
【资金用途】:用于xx家文化公园项目建设
【风控措施】:
1、西苑城投(洛阳市区一般公共预算收入第一)为古都丽景提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
2、提供不低于4亿元的应收账款质在中登质押登记。
3、大运河停车场项目未来应收账款收益权中登网质押。
4、发行人签署优先偿还协议,为投资人资金提供保障。
5、当地CZJ出具
6、第三方会计事务所、律师所务所参与 项目尽调。
7、浦发银行开立共管账户,专款专用。
8、隋唐大运河国家文化公园项目,有政府专项债36000万元,财政统筹25000万元用于项目建设开发。




行业知识每日一学:如果把公积金里的七万取出来付首付,再用公积金贷款还贷可以吗?
  小雷前一阵子才买了房子,所以对这个问题还是比较了解的。   目前,对于不少人来说,买房最困难的一步就是付首付了,一套房子随随便便就要大几十万。所以,一些人在存款不足的情况下,就会把主意打到公积金身上,因为公积金账户中的金额不能随意提取,工作这些年下来里头多多少少肯定是存了一些钱的。   但是把公积金里的钱取出来付首付,再用公积金贷款还贷,这种想法却是行不通的。   目前,购房提取公积金需要提供已签订合法有效的购房合同或协议,同时已经支付规定比例的首付款。   可以看出,必须先付完首付款,才有资格申请提取公积金账户中的现有余额。   但是,这并不是一个死结,可以有变通的做法。   小雷的一个同事,买房子的时候先和亲戚朋友借了一些钱,在购房合同签好付完首付后,再申请提取公积金,这个速度非常快,一般几天就到账了,之后把钱还给别人就行了。   当然,这么操作的前提是有人愿意借钱给你,这年头经济上的纠纷让很多人担心,所以想借点钱也是不容易的。   对于普通职工来说,公积金其实是一个非常好的政策。   每个月个人加上公司缴纳的金额也不少,而且公积金的作用现在越来越广泛,除了买房,租房、装修甚至看病都可以提取公积金了,所以之前有人提到要取消公积金,就遭到了很大一部分人的反对。

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