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央企信托-84号潍坊滨海集合资金信托计划

爱定融网    2021-06-26    69
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【央企信托-XX84号山东潍坊-城投债集合资金信托计划】
投资领域:基础建设
投资期限:20(到期日2023年3月11日)个月
产品规模(万):50000万
预期收益率:100-300万  7.3%; 300-2000万  7.5% 2000万及以上  7.8% (合同收益7.1%—7.3%—7.6%,贴息部分成立15个工作日内)
付息方式:自然半年付息
资金用途:认购城投公司发行的标准化债券。

产品亮点:
1、城投主体实力强-滨旅集团,AA,总资产1014亿,净资产857.3亿,负债率15.46%,是地级潍坊市第二大资产规模的城投平台。负债结构良好,低成本的银行贷款和债券占总负债的60%。流动资产55.6亿,变现能力很强。
2、担保主体超强-滨海国投,AA,总资产1046.8亿,存续债券23.2亿。
3、滨海新区是东部发达地区国家级开发区,2020年,潍坊市一般公共预算收入573.9 亿亿元,滨海开发区一般公共预算收入35.86亿元。





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【产品风险等级】R3
【产品期限】12个月
【信托规模】4.5亿元
【业绩比较基准】
 100万-300万(不含)7.6%~7.8%
1000万元(含)以上 8.1%
【信托收益分配】季度付息
【资金投向】用于其日常经营所需资金
 【风控措施】  
 抵押担保:湛江市星凯房地产开发有限公司提供位于湛江市坡头区坡头一中地块抵押担保,信托存续期,抵押率不高于60%。 
 保证担保:AAA红星美凯龙控股集团有限公司提供无限连带责任保证担保
 质押担保:湛江市星凯房地产开发有限公司股东以其所持项目公司100%股权提供质押担保。 
账户监管:
1、项目公司所有账户,我司预留印鉴或保管网银复核U盾,以我司名义开立销售资金归集账户,销售回款的50%需按月归集。 
2、委派董事和现场监管:委派一票否决之董事,派驻人员现场监管。

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