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沧州市港口建设政府债应收账款转让

爱定融网    2021-10-15    30

一年期市场最强地级市政信定融!!!地级市首次发行融资 市国资委直属百亿级平台融资(AA评级),市国资委直属百亿级平台担保(AA评级)五矿信托!平安信托!中粮信托!长安信托!多家信托同款!!!百亿级强融资!强担保!
【沧州市港口建设政府债】
【基本要素】5亿/自然季度付息/
12个月:5-20-50-100-300万:8.6%-8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
资金用途:用于黄骅港综合港区9号10号通用泊位工程建设。
风控措施及亮点:
融资方:沧州XX集团有限公司,沧州市重要的港口基础设施建设投融资主体,沧州市国资委实际控制,总资产328.6亿元,主体信用评级AA!2021年7月份发行10亿债券,边际倍数3倍!本次定融融资是首次对外发行,金融机构认可度高!还款实力强劲!
担保方:河北XX投资集团有限公司,沧州市重要的城市基础设施建设主体,沧州市国资委实际控制,总资产417.24亿元,主体信用评级AA,债券评级AAA!担保实力和履约能力强!!
应收质押:发行人足额应收账款质押,完全覆盖本息,安全系数高!
地区简介:
沧州有“武术之乡”之誉,地处环渤海中心地带,是河北省确定的“两环”(环京津、环渤海)开放一线地区,也是国务院确定的经济开放区。、沿海开放城市之一,也是石油化工基地和北方重要陆海交通枢纽,是环渤海经济区和京津冀都市圈重要组成部分。




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【昌邑市昌盛城市建设投资债权收益权项目 】
【基本要素】5000万;自然季度付息(3.20/6.20/9.20/12.20);
12个月:5万8.3%,20万8.5%,50万8.8%,100万9.0%,300万9.2%;
24个月:5万8.6%,20万8.8%,50万9.0%,100万9.2%,300万9.5%;
资金用途:补充流动资金及工程建设资
【融资方】昌邑xx资建设有限公司,隶属于昌邑市财政局100%控股,总资产57.27亿。
【担保方】昌邑市经xx投资公司,昌邑市财政局100%控股,双AA发债主体,主体信用评级双AA,总资产200.7亿。
【应收账款质押】融资方提供不低于2.5亿应收质押
【土地抵押】昌邑市xx有限公司为本项目提供价值人民币3.3亿的土地抵押担保
【山东昌邑】隶属于山东潍坊市。2019年昌邑市实现地区生产总值444.1亿元,同比增长1.4%;完成一般公共预算收入32.1亿元,同口径增长10.8%。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强,连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强,成为全省6个“五榜共进”县市之一。
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行业知识每日一学:银行贷款只有5%,那么我们是不是可以选择超过5%的去投资,然后去用贷款?
  实际上这是银行盈利的本质。   银行贷款利率实际上基准利率是4.9%(还是5年期以上,5年期以下只有4.35%),不过一些政策性银行的贷款利率能够低到3%甚至2%(住房公积金贷款最高只有3.25%,五年期以下是2.75%)。   当然还有一些国家的扶持政策贴息贷款,相当于享受国家补贴之后自己不需要掏一分钱的利息。   所以说,我们可以选择超过较高的收益率的投资去赚取差额。   其实我们这种做法就是银行赚取利润的方式。   银行的钱哪里来?主要还是个人和机构的存款。银行给个人和机构的利息都有差别,活期利率只有0.35%,一年期定期利率也不过1.5%。   而银行收集了大量资金贷款出去的时候,他们的贷款利率最低都是4.35%,这样利差就出来了。   实际上银行存款利率市场化,贷款利率也是市场化的。目前,贷款利率商业房贷都能达到5.6%以上,一些消费贷款或者其他贷款能达到6~7%。   不少银行的理财产品,收益率能达到4%以上。在2018年2月份,银行理财产品的平均收益率高达4.91%,而2019年2月份,银行理财产品的预期收益率仅仅4.35%。这些理财产品的收益,多数都源自于银行放出的贷款。   为什么会有这么多贷款呢?因为很多人为了消费、经营需要,认为相应的贷款利率之下,一方面自己负担得起,另一方面对自己有好处。就像我们个人向银行贷款1000元,一年之后还款1070元一样,很多人不会在乎的。当然实际上还有各种各样的手续费等问题,可能最终还款会在1200元。   其实经商就需要冒风险。很多餐饮业商店和服装店,在一年内挣不出本金来,就注定了亏本。但是一旦成功,利润是没有上限的。   公司发放的各种票据或者债券,其实就是通过明确一定的利率,看看有没有人愿意借钱给他们。恒大2018年发行了20亿美元的优先票据,票面利率高达13.75%。即使是这样,相应的票据有一半有他们老总负责购买。   其实我们从银行贷款再去投资,是风险非常大而且很亏的。毕竟银行的吸储成本还是非常低的。   大家记住,极低风险的投资,基本上是受存款保险制度保障的存款、商业保险公司的养老保险、社会保险、国家债券等等。   其实郭树清2018年在陆家嘴论坛就说过,高收益伴随着高风险。当投资收益率超过6%,就应当打问号?当收益率超过8%就很危险。当收益率超过10%,就要冒着本金受损失的风险。   但我们本金受到损失或者收益不达预期,那可就真是亏本了。因为我们还要承担偿还银行贷款的义务。   比如向银行贷款100万,4.9%的利率的话,30年房贷每月都需要偿还5309元。   如果我们有一笔可以收益率达到6.37%的投资,按年返还收益。这样我们就可以发现,每年用投资收益偿还房贷还款是正好的。30年之后,本金就成了我们的。   可问题在于,谁能确保30年收益率都能达到6.37%?万一本金亏掉了,剩余的钱款需要自己还的。   所以,最好不要考虑通过银行贷款赚取利差的方式来理财。
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